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台商回流工業地搶手,和發產二熱鬧開賣!
發佈日期:2018-12-24 | 點閱次數:248

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台商回流工業地搶手,和發產二熱鬧開賣!

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在中美貿易大戰不確定因素影響下,台商回流獵取工業區土地情況持續升溫,高雄市政府推出的和發產業園區,供製造業使用的產一用地銷售率將突破7成,而提供營運及服務支援的產二用地何時標售?近來也引起廠商詢問,高雄市政府於12月20日起正式公告標售5處產二用地,有意購地投資廠商,可視此次公告標售坵塊進行申標。
 

合發公司總經理張俊良表示,和發園區產一用地銷售率已近7成,購地廠商共65家,目前已有3家廠商營運、20餘家廠商建廠中,取得建照開工在建20餘家。廠商投資金額(含土地)共284億元,約可創造6,124人就業機會,產值440億元,目前尚有30.5公頃土地可出售(含產二8.2公頃),14.5公頃可出租,此時進行產二用地標售,可配合未來園區各廠商營運後的生活機能需求。

產二可申請住宿、餐飲、金融、電信、運輸補助業等支援性產業使用,土地公告標售受理申請期間為107年12月20日至108年1月30日止,底價為12.7萬元/坪起,相較周邊工業區類似案件成交價17萬元/坪,相當優惠。
 

產二用地可提供廠商服務性產業滾動式發展,同時完整園區生產及生活功能,包含鄰近的大發工業區、萬大工業區及周邊上千家廠商,估計鄰近區域約有將近5萬名就業人口的生活需求,產二即可直接提供服務滿足需求,相當有投資發展潛力,目前已有餐廳和員工宿舍業者展開洽詢,相信可為當地創造更多就業機會和商機。

 

張俊良指出,本次市府公告可供標售的產二用地共有5處,和春基地有3處,大發基地有2處,共計有7,200多坪土地進行標售,每處坵塊面積皆約1,400坪,有意投資廠商可視進駐產業性質及所需面積選擇坵塊,產二用地的開賣也將進一步帶動園區土地價值,形成新一波購地熱潮。詳細標售可參考和發產業園區官方網站http://www.kcghofa.com.tw/。

 
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