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高雄市和發產業園區租購地廠商建廠工程土石方管理辦法
發佈日期:2020-05-11 | 點閱次數:10431

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高雄市和發產業園區租購地廠商建廠工程土管理辦法

高雄市政府經濟發展局106年1月19日高市經發工字第10630035000號函核准

高雄市政府經濟發展局106年3月20日高市經發工字第10631202100號函同意修正

高雄市政府經濟發展局109年5月11日高市經發工字第10931973100號函同意修正

一、高雄市和發產業園區(以下簡稱本園區)租購地廠廠工程剩餘土石方之處理,考內政部108年9月11日台內營字第1080815785號「營建剩餘土石方處理方案」、高雄市政府107年1月22日高市府工建字第10730361600號高雄市營建工程剩餘土石方管理自治條例」(以下簡稱自治條例)之相關規定辦理,租購地廠商於執行本辦法規定時,並不免除租購地廠商依政府相關規定辦理之義務。

二、合發土地開發股份有限公司(以下簡稱合發公司)依據「高雄市和發產業園區開發、出(標)售及管理案」契約,管理本園區租購地廠商營建工程土石方,並以高雄市政府經濟發展局為主辦機關

三、辦法依原環評承諾,以本園區內土方平衡為原則。坵塊未來由租購地廠商自行依照其建廠之需求及規劃,挖填方量以坵塊內土方平衡為原則,土方不足之情形者,應由租購地廠商自行外購土方,並依本辦法規定辦理。

四、本辦法定義之土方體積均為鬆,並以鬆實比1.25計算,或由租購地廠商提出合格土壤試驗報告後計算鬆實比

五、租購地廠商倘有營建工程剩餘土石方,應於取得建造執照後、實際產出前,擬具「建築工程營建餘土處理計畫」送主辦機關核定並副知合發公司,並應依處理計畫辦理;建築物拆除工程及其他民間工程產出營建餘土者,亦同。處理計畫內容載明下列事項:

(一) 起造人及承造人姓名、地址。

(二) 營建餘土數量、內容及實際處理作業時間。

(三) 合法收容處理場所之地址、名稱、作業時間及收容處理同意書。

(四) 營建餘土運送時間、路線、處理作業方式及污染防治(制)說明。

(五) 至資訊服務中心網頁申報之建築及拆除工程基本資料表。

(六) 經主機關指定之其他文件。

前項第二款營建餘土之數量計算式及數量,應經建築師簽證。實際施工時,如數量差異超過百分之十,應辦理變更計畫書並由建築師簽證後主辦機關核定並副知合發公司

合法收容處理場所自治條例第五條第五款所定其他經政府機關依法核准之場所者,得經主機關同意,免檢附第三款收容處理同意書。

六、租購地廠商倘有營建工程土方需求,應於取得建造執照後、實際運土前,擬具「建築工程營建需土計畫」送主辦機關核定並副知合發公司,並應依需土計畫辦理。需土計畫內容載明下列事項:

(一) 起造人及承造人姓名、地址。

(二) 營建需土數量、內容及實際處理作業時間。

(三) 合法土方來源證明文件、土壤無污染切結書

(四) 營建需土運送時間、路線、處理作業方式及污染防治(制)說明。

(五) 經主機關指定之其他文件。

前項第二款營建需土之數量計算式及數量,應經建築師簽證;實際施工時,如數量誤差達百分之十以上,應辦理變更計畫書並由建築師簽證後主辦機關核定並副知合發公司。

七、營建餘土處理計畫或需土計畫經主機關核定者,承造人應於實際載運土前五日內,填妥備查表傳真或以電子郵件寄送予主機關及合發公司後,始得載運。
承造人運送營建餘土至合法收容處理場所,應取得其簽收之憑證副聯承造人自合法土方來源載運營建需土,應取得其簽收之憑證副聯。承造人應於載運土方期間之每月五日前,統計彙整土石方種類、數量及去向或來源,送前月份之資料至主機關及合發公司備查。涉及營建餘土或土方交換者,應依相關規定上網申報,並於每月五日前報主辦機關核對上網申報之資料。
第一項備查表之格式由主機關另定之。

八、租購地廠商應於營建工地內暫置如有使用營建工地外土地進行暫置之需求,應報主辦機關核准,未經核准逕為暫置者,視為違法占用主辦機關土地,主辦機關得移請環保單位裁罰並依民法求償。

九、廠商如違反本辦法或相關規定造成損失,應於主辦機關指定期限內賠償損失並復原逾期主辦機關得撤銷租購地廠商之資格,並自已繳款項或保證金中扣除賠償及復原所需費用

十、依106年1月19日及106年3月20日核准之本辦法已提出土方計畫並經主辦機關核准者,得免依第五條、第六條再提出餘土處理計畫或需土計畫,惟仍應依第七條規定辦理並提供切結書;本辦法核准前已先行載運土方者,仍應提供合法土方來源證明、土壤無污染切結書、填報土方月報表報機關及合發公司備查

前項資料未提供者,不予核發景觀查驗同意文件。